当前所在位置:主页 > 粉刷新闻 >

上海同旺保洁公司告诉您外墙清洗的标准作业规

时间:2017-05-16 11:18 来源:未知 作者:admin 点击:

墙面清洁标准作业规程 
1.0   目的 
规范墙面清洁工作,确保各类墙面清洁、干净。 
2.0   适用范围 
       适用于物业管理公司所管辖各类的墙面清洁。 
3.0   职责 
3.1    保洁部主管负责对墙面清洁工作的质量检查与监督。 
3.2     保洁部领班负责依照本规程进行组织实施清洁工作。 
3.3     清洁工负责依照本规程进行具体清洁工作。
4.0     程序要点 
4.1     瓷砖、喷涂、仿石和大理石墙面清洁 4.1.1   操作要领: 
 a)  先备两桶水。一桶清水、另一桶放入少量的(约200ml)洗洁精; 
 b)   用铲刀轻轻刮掉墙上的污渍; 
 c)  用毛巾浸入放有洗洁精的水里,拧干后沿着墙壁从上往下来回擦;   
d)  瓷砖缝要用小刷子刷洗; 
  e)  用清水及毛巾将墙面彻底清抹两遍;   f)   用拖把拖干净地面; 
 g)  墙面清抹应每周进行一次,墙面清洗应每月进行一次。 4.1.2  清洁时应注意: 
  a)  用铲刀刮除墙面污垢时,铲刀要贴紧墙壁,以防刮花墙面;   
b)  严禁使用强碱、强酸类除污清洁剂清洁墙面,以免损坏墙砖表面的光泽;  
 c)  大理石、仿石墙面应先除旧蜡,再按此程序进行清洁,然后再封蜡(封
蜡程序参照《地面清洁标准作业规程》)。 
4.1.3  保洁标准应达到目视墙面干净无污迹,室内墙面清洗后用纸巾擦试50cm
无明显污染。 
4.2     乳胶漆墙面的清洁 
4.2.1  操作程序: 
  a)   关闭要清洁之处的门窗,在地面洒上一点水; 
  b)  用鸡毛样子或干净的棕、草扫把轻轻拂去墙面及顶部的灰尘;  
 c)   用于毛巾清擦墙面污迹,擦不掉的污迹应用细砂布轻轻擦掉;   
d)  用铲刀铲除墙面上粘附的泥沙、痰迹;  
 e)   扫干净地面灰尘,再用拖把拖干净地面;   
f)   上述工作每月重复做一次。 
4.2.2   清洁时应注意: 
  a)  使用砂布和铲刀作业时力度要轻,以免损坏墙壁; 
   b) 作业时注意戴好帽子、口罩和眼镜,并扎紧工作服的领口和袖口。 4.2.3  保洁标准应达到:目视墙面洁净无污迹、无粘附物、无灰尘。 4.3    木质墙面清洁 4.3.1   操作程序: 
  a)   用掸子掸净墙壁的灰尘;   b)  用微湿的布擦拭墙壁: 
  c)   木板墙上蜡时将少许固体蜡涂于清洁布上, 轻微用力涂抹在墙面上;
另用一条清洁有用力地擦拭,达到抛光效果。 
4.3.2  木质墙面保洁注意事项: 
  a)  不要用太湿的毛巾擦拭木墙,以免木墙受潮发黑   b)   木质墙面上蜡前应先将旧蜡用铲刀铲除后再按此程序进行清洁,清洁后
再封蜡。 4.4     墙毯清洁 
4.4.1  清洁前,先用吸尘机对墙毯吸尘: 
  a)  用地毡除渍剂对特别脏的地方进行除渍;   b )   擦地机的打泡箱内加入地毡清洁剂(兑水量参照《清洁剂使用标准作业
规程》),连接喉管手刷接通电源; 
  c) 启动打泡箱的电源开关,手拿毛刷待泡沫从喉管内排出,然后对墙毯进行刷洗; 
  d)  吸水机的水箱装满清水,连接喉管、吸头,接通电源; 
  e)  启动吸水机电源开关,吸头紧贴墙毯,一边喷水一边吸水,反复进行把
水分大部分吸干。 
4.4.2  挂式墙毯清洁; 
  a)  将墙毯取下放在干净的地面上进行吸尘;   b)  用地毯除渍剂对特别脏的地方进行除迹;   c) 地毯清洁剂稀释后,(兑水量参照《清洁剂使用标准作业规程》),装入喷        壶内,将喷咀调至雾状,将地毯清洁剂均匀地喷在墙毯上;    d) 擦地机装上针盘和棉垫对墙毯进行刷洗; 
  e)   机器刷完后待30分钟左右,用吸尘机吸去泡沫用上述方法清洁墙毯,不
会使墙毯因潮湿而引起收缩,适用于羊毛等高档的墙毯。 
4.4.3  清洗后的墙毯应达到无污迹、斑点,毡毛松软、色泽光鲜。 4.5   墙纸清洁 
4.5.1  用掸子掸净墙纸上的灰尘。 
4.5.2  将全能水(兑水量参照《清洁剂使用标准作业规程》)喷在墙纸上用半湿
的布用力擦拭。 
4.5.3  洗擦不掉污迹的地方应用清洁膏再进行擦拭。 
4.5.4  另用一条湿布擦拭墙纸两遍。 
4.5.5  最后用干布擦干。 
4.6     玻璃幕墙清洁的具体操作程序参照《玻璃、灯具、不锈钢清洁标准作业
规程》。 
4.7    不锈钢、铝扣板的清洁的具体操作程序参照《玻璃、灯具、不锈钢清洁
标准作业规程》。 
4.8     本规程的执行情况,作为保洁部相关员工绩效考评的依据之一。

返回

上海同旺保洁服务有限公司·版权所有  地址:上海市陆翔路358号  
邮政编码:200031 联系人:陈先生 沪ICP备09011435号 联系电话:021-61170795 传真:021-61170680 手机:13818732168